Pilih Apartemen atau Rumah? Hunian Pertama Bagi Kaum Milenial

Sebagai generasi yang sedang menggantikan generasi sebelumnya, kaum milenial sering kali menjadi pembahasan. Generasi milenial sedang berada pada masa puncak produktivitas. Kemampuan memanfaatkan internet dan teknologi membuat perubahan besar dalam dunia kerja dan bisnis saat ini. Adanya generasi milenial ini mulai menggeser pendahulunya.

Lalu apakah selera kaum milenial dalam membeli rumah sama dengan pendahulunya yang menyukai rumah tapak dengan halaman yang luas?

Berdasarkan penelitian Harvard University tahun 2014, umur 25 hingga 34 tahun menunda membeli rumah dan memilih apartemen. Alasan utamanya adalah faktor finansial.

Baca Juga: Perumahan Sentul

Memang alasan finansial menjadi unsur penting bagi kaum milenial dalam memilih apartemen diantaranya:

Harga Apartemen Lebih Murah

Sebagai usia produktif di kisaran umur 30an tahun mungkin tidak semua orang mampu mengumpulkan uang miliaran rupiah dari hasil kerja atau bisnisnya.

Sedangkan harga rumah setiap tahun mengalami kenaikan 17% pertahun. Sebagai gambaran berdasarkan data rumah.com tahun 2018 harga rumah di wilayah sekitar MH Thamrin menempuh Rp 100jt/meter, di wilayah kuningan menempuh Rp 70jt/meter lalu di wilayah Gatot Subroto Rp 45jt/meter. Untuk menerima hunian seluas 50 meter dibutuhkan dana di atas 3 Miliar.

Berdasarkan rumah.com rata-rata harga apartemen di kota besar sekitar 1/10 dari harga rumah tapak. Jadi harga apartemen memang lebih relatif murah untuk kaum milenial.

Biaya Perawatan Rendah

Merawat apartemen jauh lebih mudah dan murah dibandingkan dengan biaya merawat rumah. Mempunyai apartemen anda hanya perlu memikirkan perawaran interior dan tentang area balkon. Jika rumah tapak anda juga perlu merawat eksterior, halaman sampai membersihkan selokan.

Simak Juga: Cluster Baru di Sentul City

Apartemen Aadalah Potensi Investasi yang Menguntungkan

Stigma membeli apartemen akan rugi karena hanya memiliki hak guna bangunan. Ditambah bangunan tersebut akan dirubuhkan dalam kurun waktu tertentu, tetapi sekarang ini telah berubah.

Apartemen menjadi pilihan logis untuk memiliki properti di kota besar. Jadi mempunyai apartemen bukan hal yang mustahil untuk kaum milenial. Anggap saja membeli apartemen adalah sebagai batu loncatan awal dalam memiliki properti tempat tinggal. Jadi sifatnya hanya sementara, sebelum nantinya membeli properti yang lebih bagus lagi.

Sesudah itu apartemen dapat anda jual atau disewakan dengan cukup cepat. Bukan hanya milenial saja yang berminat dengan apartemen, para orang tua juga mulai melirik membeli apartemen untuk invetasi.

Daripada menyewa kos-kosan untuk tempat tinggal anaknya di ketika kuliah, para orang tua lebih berminat membeli apartemen untuk digunakan sementara selama anak mereka kuliah. Sesudah lulus maka apartemen dapat disewakan ke mahasiswa lain.

Mahasiswa yang tinggal di apartemen semakin meningkat setiap tahunnya, bisa diamati dari banyaknya pengembang membangun apartemen yang sesuai untuk mahasiswa di sekitaran kampus. Berdasarkan pengamat properti David Cornelis lewat tribunnews.com, popularitas properti apartemen yang menyasar mahasiswa menengah ke atas tumbuh positif. Hal demikian juga ditunjang oleh banyak dan stabilnya jumlah mahasiswa di universitas ternama dan unggulan.

Cek Juga: Perumahan Sentul City

Selain unsur finansial, alasan kaum milenial memilih apartemen di antaranya:

Apartemen Hunian yang Praktis

Fasilitas pendukung yang ditawarkan pengembang apartemen memberikan poin lebih. Apartemen saat ini disertakan fasilitas restoran dan plaza, kolam renang, sarana olahraga, tempat parkir sampai ruang serbaguna. Jadi meskipun apartemen yang dimiliki tipe studio akan tetapi semua fasilitas yang diberi umumnya dapat dirasakan. Ruang lingkupnya bukan hanya di kamar saja.

Apartemen Semakin Bergengsi

Ketimbang kost atau kontrak rumah, mempunyai apartemen lebih bergengsi. Biaya bulanan untuk kos dan kontrakan tempat tinggal dialihkan menjadi biaya angsuran apartemen. Kaum milenial yang memiliki apartemen memberikan citra baik dari sisi finansial. Milenial yang telah mempunyai properti meskipun masih dengan cara angsuran akan tampak lebih terstruktur dan matang.

Apartemen Tidak Dibersihkan

Kaum milenial sedang menempuh masa-masa produktifnya saat ini. Kaum milenial cenderung workaholic dan individualis. Tinggal di apartemen cocok untuk milenial yang sedang konsentrasi meraih mimpinya.

Membersihkan apartemen tidak beda jauh dengan membersihkan kamar. Ruangan yang minimalis dan perabot yang tidak banyak cocok untuk milenial yang tidak ingin disibukkan dengan aktivitas bersih-bersih rumah.

Tidak Perlu Renovasi Besar

Kalau anda membeli rumah tapak, biasanya ada saja yang langsung anda renovasi atau tambahkan. Entah itu canopy, tata ruang, dapur, sumur air dan sebagainya. Biaya tersebut akan membebankan, apalagi rumah tersebut dibeli dengan angsuran yang setiap bulan harus dibayarkan.

Jika membeli apartemen, yang anda renovasi hanya seputar interior saja. Apabila perlu biaya besar, tinggal membeli perabot, furniture dan apartemen siap huni.

Cek Juga: Jual Rumah Sentul

Memancing kreativitas Interior

Dengan ruang yang minimalis, pemilik apartemen harus mempunyai kreativitas dalam mengembangkan ruangan yang ada. Design, warna dan pemakaian prabot dipilih se-selektif mungkin agar sesuai keperluan dan memberikan nilai seni dan fungsi yang maksimal.

Apabila ada ruang mati, di setiap sudut ruangan seharusnya dimanfaatkan untuk kesibukan sehari-hari.

Merubah design dan susunan perabot juga mudah dikerjakan secara langsung. Apabila perlu persiapan besar atau memanggil tukang angkut. Suasana ruangan dapat diatur sesuai dengan kebutuhan dan suasana hati kaum milenial yang masih cenderung mudah berubah dan spontan.

KEKURANGAN TINGGAL DI APARTEMENT

Memang menyenangkan untuk milenial tinggal di apartemen. Hakekatnya lebih sepadan, kita bahas juga kekurangan tinggal di apartemen.

Interaksi dengan Tetangga Pasif dan Minim

Ini sering kali kita dengar, dan memang hal ini yang terjadi. Sebenarnya bukan tidak mau berinteraksi dengan tetangga, tapi memang ruang apartement tidak di design untuk mendapatkan tetamu yang masih asing atau belum terlalu kenal. Untuk ruang tipe studio misalkan, seandainya aku bertamu maka akan langsung dapat melihat ruang tidur.

Bentuk ruang apartemen yang dikelilingi tembok membuat kesan introvert, sehingga kita juga segan berkunjung ke ruangan tetangga untuk berkenalan.

Baca Juga: Perumahan di Sentul Bogor

Rawan Bencana Gempa dan Kebakaran

Bencana memang tidak dapat dihindari. Apalagi bencana gempa bumi dan kebakaran yang menghantui gedung-gedung tinggi termasuk apartemen. Berdasarkan wartakota.tribunnews.com sebanyak 506 atau lebih dari 55% gedung di Jakarta tidak memenuhi standart prasyarat keselamatan kebakaran.

Kepala Seksi Penindakan DPKP (Dinas Penanggulangan Kebakaran dan Penyelamatan) DKI Jakarta mengucapkan setiap gedung seharusnya mempunyai Sertifikat Layak Fungsi yang didalamnya ada surat saran teknis keselamatan kebakaran yang dikeluarkan DPKP.

Gempa bumi juga menjadi ancaman yang menakutkan. Masih teringat dengan jelas di tahun 2017 dan 2018 Indonesia dilanda gempa bumi. Tentu saja guncangan gempa akan lebih terasa seandainya kita berada di dalam gedung tinggi.

Apapun pilihannya baik itu rumah maupun apartemen memang ada plus dan minusnya. Harus disesuaikan dengan keadaan dan keperluan anda.

Membeli sebuah hunian berupa rumah atau apartemen tidaklah murah. Harus ada perencanaan keuangan yang matang. Sebaiknya menabunglah memakai instrumen yang dapat mengembangkan uang anda seperti reksadana.

Kenali target keuangan yang ingin anda capai, ukur kemampuan anda setiap bulan untuk menabung reksadana. Kalau sasaran yang ditempuh memerlukan waktu lebih dari 5 tahun ada baiknya memakai instrumen reksadana campuran supaya nilainya berkembang sesuai rencana.

Kunjungi Juga: Perumahan di Sentul

5 Cara Terbaik Memilih IP PBX Terbaik Untuk Bisnis Kecil Anda

Pertimbangan utama bagi para pemilik bisnis SMB sebelum berinvestasi dalam sistem telepon baru atau solusi kolaborasi terpadu baru yaitu, apakah investasi ini bisa meningkatkan profitabilitas, meningkatkan produktivitas atau mengurangi tarif operasional. Aset yang diinvestasikan perlu memberikan feedback yang positif kepada investasi itu sediri. Hal itu harusnya memungkinkan orang-orang untuk menjadi lebih efisien dan produktif.

Berikut ini, anda akan menemukan 5 cara dalam memilih IP PBX untuk usaha anda.

Simak Juga: Transtel

1. Mudah Menggunakan Komunikasi secara Real Time

UKM bisa mendapat profit besar dari fungsi-fungsi simpel, seperti e-mail pada aplikasi plug-in yang memungkinkan pengguna untuk mengakses kontak tanpa harus membuka aplikasi terpisah dan bisa melakukan panggilan dalam satu klik, IM, SMS langsung dari aplikasi e-mail mereka. Ini merupakan metode yang sangat tepat untuk meningkatkan produktivitas dan menurunkan biaya, terlebih lagi apabila mengintegrasikan dengan penyedia panggilan internet dari pihak ketiga. Conferencing juga menjadi landasan komunikasi real time. Anda membutuhkan kualitas suara dari speaker di telepon meja serta mikrofon untuk memastikan bahwa panggilan konferensi terdengar oleh seluruh peserta. Hal ini amat penting saat anda mempunyai jadwal konferensi bisnis yang padat dalam keseharian anda. Elemen ini sering kali diabaikan sebagai syarat utama untuk meningkatkan produktivitas.

2. Proteksi Investasi

Mengurangi biaya operasional dengan perencanaan untuk membalikkan kurva biaya antara operasi dan pengengelolaan sistem yang rumit. Merencanakan penggantian dengan sistem yang ditargetkan untuk UKM bisa menawarkan nilai bisnis tinggi, kompleksitas rendah dan harga yang menarik. Anda dapat membayar jauh lebih sedikit pada biaya operasional tetapi menerima peningkatan produktivitas yang kuat. Pastikan Anda memilih sistem telepon kantor yang mudah dipakai dan mudah untuk ditingkatkan skalanya bila sedang diperlukan, dan ini akan menjamin biaya operasional yang jauh lebih rendah pada jangka panjang.

Baca Juga: IP PABX

3. Mobilitas – BYOD – Karyawan Jarak Jauh

Tantangan bagi UKM yaitu untuk menyeimbangkan resiko keterbukaan pada mobilitas sekaligus menerima profit yang didapatkan dari BYOD (Bring Your Own Devices). Kemampuan lain yang bisa meningkatkan produktivitas yaitu memampukan pengguna untuk tetapa berhubungan dengan perusahaan mereka di mana saja menggunakan web browser desktop yang kompatibel (dari hp, tablet, komputer desktop atau notebook) setiap kali mereka menerima koneksi internet. Hal ini memungkinkan pengguna untuk tetap bisa mengakses log panggilan di mana saja, dan untuk meneruskan ekstensi mereka ke telepon selular karyawan selagi mereka berada di lokasi luar kantor.

4. Kesiapan Jaringan

UKM mempunyai keperluan untuk mengimplementasikan serta meningkatkan produktivitas layanan TI dengan mengurangi biaya. Dengan kebutuhan itu, mereka menghadapi kompleksitas antara keamanan jaringan, mobilitas, kualitas pelayanan dan kelas layanan untuk aplikasi lokal atau aplikasi cloud yang berjalan pada jaringan data mereka. Seandainya Anda sebagai pemilik UKM mengamati dan menjalankan VoIP, BYOD atau aplikasi real time, sangatlah penting maka dari itu anda perlu meninjau status jaringan data Anda. UKM seharusnya menemukan keseimbangan yang ideal antara keamanan, biaya dan profit untuk membuka jaringan. Upgrade jaringan Anda dengan teknologi saat ini dan lakukan peningkatan versi software pada perangkat lunak sekarang ini adalah faktor yang penting untuk menentukan investasi VoIP, UC, dan BYOD bisa berjalan dengan lancar sesuai dengan dukungan infrastruktur yang ada.

5. Teknologi “Saja” Tidak Akan Bisa Menyelesaikan Segudang Permasalahan Anda

Ini bukan masalah teknologi apa saja yang anda punya, tetapi bagaimana Anda menggunakannya! Yang penting adalah untuk menyelaraskan sistem manajemen pengetahuan (atau sistem apapun dalam hal ini) dengan bagaimana karyawan benar-benar bekerja memanfaatkan tekonologi tersebut. Tentu, teknologi memberikan kesempatan, tapi penting untuk mengamati teknologi dan sistem sosial bisa berjalan bersamaan dalam bisnis.

Kunjungi Juga: NEC Indonesia

Pencetakan Spanduk Anda untuk Iklan dan Publisitas

Tempat brosur akrilik – Spanduk PVC, daerah pencetakan spanduk dijalankan pada PVC atau yang awam diketahui dengan materi Vinyl merupakan penyelamatan Anda kepada persoalan periklanan dan publisitas yang paling lazim – anggaran yang ketat, efektivitas media periklanan & tenggat waktu rapat untuk kampanye.

Bagaimana tepatnya sistem kerja spanduk sebagai media iklan dan publisitas? Nah, spanduk pvc bisa dipersonalisasi dalam hal konten dan ukuran juga. Jadi spanduk yang dipersonalisasi ini bisa diterapkan secara tepat sasaran untuk mengiklankan atau mempromosikan bisnis Anda. Manfaat menerima spanduk, ketimbang media massa seperti layar kaca dan koran, jauh lebih bagus dibandingi.

Dikala salah satu pelanggan kami akan membuka warung mereka dan mereka sudah mengorder 1 spanduk dari . Lihat gambar spanduk pelanggan kami di sini.

Iklan cetak dan layar kaca mempunyai visibilitas terbatas, dengan nalar bahwa meski mereka bisa menjangkau banyak pemirsa pada suatu waktu, mereka perlu tak jarang ditampilkan untuk mempunyai kemungkinan yang lebih bagus dari prospek aktual yang mungkin berharap membeli produk atau layanan Anda. Tapi, dalam hal spanduk, mereka bisa diletakkan di dalam warung, ideal di luar warung atau daerah bisnis atau diletakkan di daerah-daerah di mana sejumlah besar orang mungkin bisa mengamati iklan. Sebab mereka senantiasa ada di satu daerah, atau untuk bentang waktu yang lama, ada kans orang yang lebih bagus, secara khusus pelanggan prospek Anda, menontonnya dibandingi dengan iklan informasi atau layar kaca. Jadi, bila Anda merupakan pemilik butik, masuk nalar bila Anda memasang spanduk di dalam dan di luar warung Anda, untuk mengumumkan dan mempromosikan penjualan yang akan datang,

Spanduk jauh lebih murah ketimbang media iklan dan promosi lainnya. Di mana Anda mungkin sepatutnya menghabiskan ribuan poundsterling untuk memasang iklan di koran, majalah atau layar kaca, Anda dapat menerima spanduk pribadi Anda, dalam beberapa besar kasus, kurang dari seratus pound.

Meski cetak koran atau iklan Kaca Anda mempunyai memiliki hidup yang terbatas , spanduk, bagus yang diterapkan di dalam digunakan di luar ruangan, bisa bertahan dapat tujuh tahun. Spanduk PVC menerima memperoleh energi seperti itu sebab bahan 400 gsm yang tebal dan karena tinggi , pencetakan energi UV, yang tahan spanduk mempertahankan membikin cuaca yang keras. Mutu bahan spanduk dan hasil cetak dipertahankan untuk mutu yang berkelanjutan. Ini tahan spanduk lebih banyak di https://www.quickprint.co.id/post/membeli-tempat-brosur-akrilik-acrylic

Ada sejumlah portal online yang menyediakan layanan pencetakan spanduk . Beberapa besar perusahaan teratas juga akan sebagian desainer profesionalnya meminta sama dengan Anda untuk merancang spanduk paling tepat sasaran dan menarik yang tepat sasaran mata menyentuh. Jadi menerima spanduk semudah memperoleh klik. Anda dapat menerima desain spanduk siap Anda diunggah dan dicetak atau biarkan desainer profesional merancang spanduk yang ideal untuk Anda dan mencetaknya juga.

Pasang stiker mobil merupakan salah satu portal pencetakan spanduk online ialah. Ini mempunyai pengalaman industri lebih dari 20 tahun sehingga memiliki segala pesanan dengan karena 100% dan jaminan harga 100%. Juga, mereka akan merancang spanduk Anda secara mutu dan memperoleh segala memenuhi pesanan untuk pengiriman mutu juga.